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HASSAN LE PRO DE L’IMMO – UN DISCOURS DE VERITE

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salut les amis c'est kader du blog
liberté immobilier prospérité bienvenue sur ma chaîne youtube et bien
aujourd'hui j'ai le plaisir de vous accueillir en présence d'un de mes
mentors aujourd'hui vêtus de rouge on est à paris on sort du séminaire
superbe séminaire immo pro c'était la troisième édition c'est hassan le pro de
l'immo hassan bienvenue sur ma chaîne met ainsi que vers merci de m'accueillir
sur taschen écoute c'est un vrai plaisir alors tous les gens qui me suivent sont
friandes immobiliers sont friands d'avoir des interviews d'experts
inspirant moi je vais te poser une question est ce que tu peux te présenter
rapidement alors j'ai bientôt 37 ans pour de mon âge j'ai une chaîne youtube
qui s'appelle le pro de limours ça fait à peu près bientôt six ans que je suis
sur internet où je développe une communauté a parlé immobilier business
argent état d'esprit départ c'était vraiment très axé à l'immobilier d'où
aussi ces séminaires qu'on fait on a fait des dons à la troisième session du
séminaire immo pro aujourd'hui je suis investisseurs je
suis marchand de biens j'ai un réseau d'agents immobiliers que
j'ai créé que je vous ai présenté aujourd'hui j'ai une société de bâtiment
bref en tout cas en ce qui concerne l'immobilier de manière générale je
touche est alors moi j'ai souhaité vous présenter hassan parce que hasan il a un
discours de vérité qui fait toujours plaisir qui ne fait pas toujours plaisir
mais vous connaissez ma chaîne c'est une chaîne en toute simplicité
vous connaissez mon histoire je suis issu d'une famille de douze enfants une
famille pauvre et hassani ils partagent quelques points communs et à achat ni
vous protège aussi dans dans son discours et il peut nous donner
aujourd'hui deux conseils pour ceux qui voudraient débuté dans l'immobilier
alors le premier conseil ça va peut-être pas faire plaisir mais ça va aller dans
le sens de ce que tu dis c'est à dire que évidemment l'immobilier ce n'est pas
simple c'est pas une sinécure ça se passera pas
aussi facilement qu'on pourrait peut-être ou que ça pourrait être
transparaître à travers cette vidéo à travers certaines succès story pardon de
ce qui peut avoir sur le net évidemment il faut vraiment prendre en
compte que c'est très bien des vidéos que tout le monde fasse des vidéos mais
il faut décorrélée parfois une certaine réalité parce qu'on n'a pas tous le même
cursus le même parcours et bien évidemment lorsque tu te lances dans
l'immobilier avec un smic ou quelque chose comme ça c'est pas la même chose
que quand tu te lances avec déjà des capitaux de côté avec un salaire d'un
cadre supérieur bien évidemment c'est pas la même chose donc évidemment la
réussite ne sera pas la même et le temps passé ne sera pas la même et
l'engagement ne sera pas le même si tu pars avec rien quasiment pour atteindre
un objectif qui est engageant que si tu as déjà et que tu te lances dans cette
aventure immobilière ça faut l'entendre évidemment c'est pas très plaisant parce
qu'on aimerait avoir on en a parlé aujourd'hui ce système de la loi de
pareto du 80/20 que j'investisse et automatisée dans deux ans j'ai acheté
juste deux apporté je suis millionnaire malheureusement ça n'existe pas ou dans
les films ou dans les vidéos un peu surfaite et sa folle entendre ça c'est
un de mes premiers conseils et c'est un de mes premiers leit motiv parce que
très sincèrement l'investissement immobilier c'est des signatures de
contrats tu signes un contrat quand tu vas
prendre un prêt immobilier difficile un contrat lorsque tu vas faire un
compromis un acte de vente c'est des engagements des engagements ou tu as
colette à signature ta vie ta famille ton foyer
donc tu peux pas te permettre de faire n'importe quoi c'est des normes des
codes des droits voilà va falloir j'irai tous ces choses là et puis j'aime bien
aussi dire qu'il faut aussi connaître les règles du jeu avant de se lancer
si j'ai une métaphore à rajouter à ça c'est si demain tu t'assois une table de
poker face à des joueurs expérimentés que tu sais pas ce qu'est un brelan une
quinte ou ce genre de choses comme ça ça va être très compliqué que tous les mecs
à côté de thoiry l'ont pas reconnu le pigeon hill sont pas en train de te la
mettre à l'envers donc évidemment faut connaître les
langages des banquiers les langages d autres investisseurs les langages le
langage du marché sur lequel tu vas aller investir et autres choses comme ça
qui te permet de pas limite te faire avoir dans un monde qui est un peu
cruelle parfois des moments qui est l'immobilier parce que c'est un monde
mercantile c'est un monde où il ya énormément d'intérêt de tous les sens
donc il faut être avertis c'est pas un monde de bisounours c'est pas un monde
de bisounours et je te remercie de d'apporter tous ces éclairages de
d'expliquer les règles du jeu de l'investissement immobilier
les règles du jeu aussi de l'indépendance parce que parfois ça peut
faire rêver et j'aime ce discours de vérité parce qu'on l'entend pas assez
sur internet et tu pourrais me dire justement toi quels investissements
immobiliers tu pourrais conseiller l'achat revente l'investissement pour
une résidence principale de la location courte durée investissements dans les
biens de surface de comme des surfaces de biens commerciaux et tant d'autres
qu'est ce que tu pourrais conseiller pour démarrer et développer son
patrimoine rapidement il n'y a pas de règles mais il ya peut-être une chose
que on n'entend pas spécialement est en tout cas moi c'est une de mes
philosophie ce qui peut peut-être td justement à choisir la typologie de bien
tu vas aller sur lequel tu va l'être projeté admettons que tu gagnes 1500
euros que tu décides de faire un investissement qui va être aux alentours
des 50 mille euros ce qui est cohérent par rapport à ce que tu gagnes 50000
euros ça va engager si je dis pas de bêtises à peu près 250 euros par mois
admettons que tu veux à trouver un appartement une maison faut savoir qu'il
ya des appartements et des maisons qui valent 50000 euros un peu partout en
france et que tu vas te projeter sur ce bien là mais que tu te dis bon ok s'il
ya un tsunami ni s'il ya un trop de carences trop de vacances
jamais personne qui loue mon logement est ce que moi aujourd'hui je peux
assumer ses 250 euros par mois que je vais payer à la banque parce que je suis
pas un adepte de l'argent des autres je suis pas un adepte de cette théorie
je pense qu'elle fait rêver elle et elle est mécaniquement intéressante
là dessus je suis ok en revanche comme je le dis au préalable le contrat
c'est toi qui le signent si demain y'a pas de locataires en face si demain tu
peux pas exploité ton logement quelque part la banque elle s'en fout ce
qu'elle veut c'est que tu la payes que ce soit par le biais de son locataire
qui paye ton logement où que ce soit toi qu'il paye et la banque s'en fou regarde
regarde pas qui payent ce qu'ils veulent savoir ce que toi tu payes merci hassan
alors à ça mais il va vous dire un chiffre il va vous donner ce chiffre ça
fait combien de temps que tu investis dans l'immobilier alors d'investissement
pure ça va bientôt faire neuf ans mais ça fait ça fait dix ans que je suis
dedans situé au moment où je faisais faillite au nom j'étais en face et le
début de son histoire devenons histoire parce que j'avais des
ddd boutique de prêt-à-porter on mange faisait faillite juste avant avant le
déclencheur de ma fuite j'étais comme j'étais quand même sur la démarche
d'investir je cherchais des biens à revente
voilà c'est le début de mon processus après la faillite m'a un peu freiné
forcément parce qu'elle m'a mis une gifle une baffe et je me suis relancé
juste après parce que cette démarche de me dire ce levier qui est l'immobilier
il y en a plusieurs tu peux utiliser la bourse tu peux
utiliser aujourd'hui internet les réseaux sociaux on l'a vu aujourd'hui il
ya beaucoup de choses que tu peux utiliser des leviers intelligente des
créations de business et autres mais l'immobilier
quelque part c'est pérenne c'est dur c'est durable
et puis c'est un des leviers des millionnaires situent eux et surtout
quand tu moi je viens où je n'ai pas grandi avec une cuillère en or dans la
bouche j'ai eu des parcours difficiles j'ai eu
de l'argent un petit peu dans ma vie après j'en ai eu beaucoup moins j'ai eu
des montées comme ça pour moi je préfère en avoir et donc forcément je me suis
dit tiens c'est un levier on va falloir quand même que je mette le nez dedans et
j'ai pas mis le nez j'ai mis le bras le coude j'ai vraiment tout mais je me suis
impliqué pas à 100 % à 200 % dans cette activité qui est l'immobilier pour faire
mieux que les autres pour aller plus vite
et pourtant il ya une phrase que je dis j'ai mis dix ans pour être riche du jour
au lendemain alors dans la phrase tentant de choses dures jour au
lendemain celui qui veut le truc facile entendre
du jour au lendemain et celui qui comprend comprendra que j'ai mis dix ans
et c'est long et est ce que j'aime moi dans ton message c'est que ce
ce discours de vérité il est là aussi pour protéger parce que les gens qui
nous suivent sur youtube parce que ça peut être dangereux on a
une responsabilité tu as une responsabilité j'ai une responsabilité
je peux pas me permettre de il ya du dark immobilier il ya des choses qui se
font qu'y que j'ai parfois entendu à des endroits sur des vidéos des choses où
les gens se disent tiens on va donner une sorte de contenu mais on signe des
contrats signe des normes j'ai une bêtise demain tu tu parles avec
un mec qui dit hu a fait comme si fait comme ça fait du black tatati et tatata
un truc tout con et puis il te dis bon alors va déposer
peut-être deux mille balles sur ton compte
demain tu as tu raques fin qui t'appelle tu raques fin c'est un système qui
sécurise aujourd'hui qui fait la chasse aux blacks ou des choses comme ça donc
tintin devoir de responsabilité pourquoi j'avais appelé à l'époque et
encore aujourd'hui mais maintenant les choses ont changé je vais enlever le pro
de l'immo parce que tu as vu que c'est une marque aujourd'hui
mais pourquoi j'avais pris le produit mots parce que je voulais vraiment être
différenciant différenciant parce que investisseurs c'est pas un métier
soyons très clairs ce pas un métier qui est reconnu par l'état en revanche je
marche bien j'ai été chasseur immobilier j'ai des sci fin tout ggd comment dire
je suis par toutes les couleurs de l'immobilier au delà de ça j'ai des
responsabilités si tu veux moi je paye des responsabilités civiles g je paye
des responsabilités sur ma boîte de bâtiments j'ai une décennale fin si tu
veux j'ai des assurances par rapport à ça donc si demain je m'amuse à dire des
conneries aux gens derrière il se passe quoi est-ce parce que moi je suis dans
un discours ambivalent tu vois c'est sous ce soit et responsables étaient
responsables surtout jusqu'au bout et aussi par bienveillance pour se dire bah
voilà c'est ça rien que les gens aillent se foutre dans la merde parce qu'ils
vont faire de l'immobilier soit parce que ça va paraître leur truc soit parce
qu'ils ont cru qu'avec deux à parties vont finir millionnaire voilà faut être
cohérent sur les choses alors vous avez compris c'est un sacré personnage
c'est une figure sur youtube c'est une figure de l'immobilier en france
alors moi j'ai une petite expérience mais
c'est hassan qui m'a beaucoup inspiré avec d'autres du beurre et j'espère que
ce discours vous a inspiré alors je vais le libérer parce que
aujourd'hui on a fait une grosse séance en séminaire avant de te quitter hassan
tu peux nous dire où est ce qu'on peut retrouver sur ma chaîne qui s'appelle
encore actuellement je sais pas quand tu mettras la vidéo mais le pro de l'immo
ou sinon probablement un ça fera juste hassan donc ce sera l'un ou l'autre mais
toute façon il y aura un lien aussi sur ta chienne de mon côté et donc au final
si on suit on suivra et l'un dans l'autre on se retrouvera alors moi je
vais mettre sous ma vidéo tous les liens n'hésitez pas à nous laisser un
commentaire et puis dites moi parce que vous pensez de ce beau costume rouge
c'est c'est la caisse et c'est la couleur de oui oui je sens c'est une
très bonne qualité et puis c'est surtout les c'est là c'est la couleur des gens
dynamiques donc laissez moi un commentaire sous
sous cette vidéo n'oubliez pas de me laisser un petit message aussi sur ma
chaîne sur mon blog liberté immobilier prospérité n'oubliez pas l'argent est un
bon serviteur mais a demandé m et puis le bonheur ne fait pas de bruit il en
fait seulement quand il s'en va moi je vous dis à bientôt
la bise merci à tous vous

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